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2013-09-24
股市縱橫:西樵影視城吸引 國藝追落後

天兔遠去,港股昨下午復市,雖跟隨美股調整,但得力於豐中國9月份PMI指數初值升上51.2的6個月高位利好支持,加上內地股市上升,港股全日僅下跌131點收報23,372,仍屬過去兩周大升市後的健康調整,整體市況仍佳,續有利個別大折讓及實力股回升,其中國藝娛樂(8228)昨挺升9.4%,走勢呈突破,有短中線留意價值。

國藝的最新動向,是大股東冼國林將持有的西樵山國藝影視城49%權益,以5.5億元代價注入國藝,令國藝全資擁有該影視城,有關注資將在下周三(10月2日)的股東特別大會中表決通過。國藝是以現金1.3億元支付,餘額4.2億元以換股債券支付,可換股債券利率4%,兌換價0.112元,而利息亦可以換股配發支付,反映大股東將所持影視城權益注入國藝,對看好未來股價前景留有後著。若換股債悉數兌換,冼國林所收新股將擴大後股本約48.04%,若利息亦收取換股,可再增加9.99%股權。

無《情逆三世緣》在影視城取景

國藝影視城位處佛山南海著名西樵山風景區,主要為影視拍攝基地(片場),包括香港街、廣州街、上海街和故宮等建築所組成,另外並有國藝影視度假酒店,國藝精品酒店和多幢賓館,佔地總面積約44萬平方米,影視城部分已落成啟用,並已接待劇組,無最近熱播的《情逆三世緣》即在影視城的香港街取景,大獲好評。影視城項目明年開始進入收成期,估計同一時間內接待的劇組可達20個,接待每個劇組的月租收入約100萬元人民幣,而有350多間客房的五星級酒店年底前可開業,提供盈利貢獻。

根據永利行今年5月為影視城及兩間酒店的評估價值分別是5.54億及7.2億元,合共12.7億元。以此計算,是次冼國林把餘下的49%權益只以5.5億元出售,扣除1.1億元欠款,實際是大幅折讓出售,對小股東是有利。

國藝在近兩月的走勢由0.098元抽升上0.124元後回落,0.10元/0.11元橫行,昨升穿近期阻力,有力進一步突破0.124元阻力,向0.15元水平推進。國藝現價市值僅4.3億元,大有上升空間,可趁勢跟進,跌破0.106元止蝕。